1 / 5Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbling
1190 Wien, 19. Döbling
- Zimmer3
- Wohnfläche84 m²
- Baujahr1998
Ruhige Lage im Grünen, südseitiger Balkon, Lift und Kellerabteil. Ideal für Paare und kleine Familien.
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus 1998 mit Lift. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf den südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten, ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Highlights
- Südseitiger Balkon, 8 m²
- Einbauküche mit Markengeräten
- Lift, Kellerabteil
- Fernwärme, niedrige Betriebskosten
Daten
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung
- Fernwärme
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Objektnummer
- W-2026-014
Preise
- Kaufpreis
- € 549.000
- Betriebskosten / Monat
- € 312
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
- Balkon
- Lift
- Keller
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB
- B52,3 kWh/m²a
- fGEE
- B0,84
- Gültig bis
- 30.04.2031
Lage
Döbling gilt als einer der grünsten Bezirke Wiens. Die Krottenbachstraße bietet Nahversorger, Schulen und Ärzte in Gehweite; mit dem Bus 35A und der U4 (Heiligenstadt) ist man in 20 Minuten im Zentrum.
Karte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.